Maison à vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire - 6 pièces 155 m2 à 416000 euros

Maison a vendre Bléré 37150 Indre-et-Loire 155 m2 6 pièces 416000 euros

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416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 397 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 021/MA0768

Descriptif

Maison à vendre à Bléré dans l'Indre-et-Loire (37150), ref : 021/MA0768

BLERE, Maison ancienne restaurée - Hyper centre de Bléré, maison de ville sur 397m² de terrain comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur cuisine aménagée avec espace salle à manger, salon, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. Grange d'environ 55m² attenante (et communiquante à l'habitation)
- A l'étage : Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier (se trouvant au-dessus de la grange).
- Au second étage : Grenier permettant encore de belles possibilités.
- Cave sous partie de la maison principale. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2487 à 3289 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 021/MA0768

Diagnostics (Réalisé le 13/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2487 € et 3289 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE

19 av. du Colonel Jacques Soufflet
37150 LA CROIX EN TOURAINE

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