Maison à vendre Montlouis-sur-Loire 37270 Indre-et-Loire

Maison a vendre Montlouis-sur-Loire 37270 Indre-et-Loire 150 m2 6 pièces 299000 euros

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299 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 1 635 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 013/1464

Descriptif

Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 013/1464
MONTLOUIS SUR LOIRE

MONTLOUIS SUR LOIRE, Maison d'habitation - A vendre dans quartier résidentiel de MONTLOUIS SUR LOIRE (37), maison avec 5 chambres et un sous-sol enterré.
Proche des commodités et du centre ville, cette maison de 1972 propose de généreux volumes, avec sa double exposition Est et Ouest et son jardin arboré de plus de 1600m², elle dispose d'espaces extérieurs ombragés, un potager et un intérieur lumineux.
La maison est composée d'une entrée, un grand salon-séjour avec une cheminée insert et une terrasse à l'Est, une cuisine séparée toute équipée et fonctionnelle, une terrasse à l'Ouest, deux grandes chambres en rdc et une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, palier et trois chambres, grenier aménageable également.
En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'un espace chaufferie et d'un atelier...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : E - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 3,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 013/1464

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3630 € et 4970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 quai de la gare BP 12
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

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