Maison à vendre Cerelles 37390 Indre-et-Loire - 4 pièces 120 m2 à 194250 euros

Maison a vendre Cerelles 37390 Indre-et-Loire 120 m2 4 pièces 194250 euros

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194 250 €

9 250 € + Honoraires de négociation TTC : 185 000 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 11 600 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 007/1238

Descriptif

Maison à vendre à Cerelles dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 007/1238

CERELLES, Maison d'habitation - Au sud de Cerelles et à une minute de Langenerie (Chanceaux-sur-Choisille), superbe longère pleine de cachet à rénover, proposant un potentiel de trois chambres, une belle pièce de vie, de jolies dépendances, une petite mare et un terrain de plus de 1.1 Ha. Opportunité rare, uniquement chez votre notaire. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 9250 euros) - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2633 à 3563 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 194 250 € dont 2000,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :9 250 € - Réf : 007/1238

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

425

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2633 € et 3563 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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