Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 3 pièces 59 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 59 m2 3 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Surface terrain: 297 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 005/2026

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 005/2026

TOURS, Maison d'habitation - A VENDRE - MAISON - TOURS CENTRE
Venez découvrir en compagnie cette maison de 59m² !
Elle se compose de plain-pied, d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec un accès sur une buanderie, WC et une cour.
Nous poursuivons notre visite au 1er étage, une pièce, une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau.
Au sous-sol une grande cave.
En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé.
Chauffage gaz de ville.
De nombreux travaux ont été réalisés. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1352 à 1828 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 005/2026

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1352 € et 1828 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HERBINIERE et SOLANO-HERBINIERE

4 ter rue de Lucé BP 51341
37013 TOURS CEDEX 1

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