Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 6 pièces 100 m2 à 448900 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 100 m2 6 pièces 448900 euros

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448 900 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 89 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 003/2540

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 003/2540

TOURS - Blanqui/Mirabeau
Maison d'habitation d'une superficie de 99.5m2 habitables avec espace extérieur comprenant : une entrée, un salon et une salle à manger parquetés avec cheminées, une cuisine en extension et de plain pied avec la terrasse et un wc.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème sous combles : 2 chambres et salle de bains avec wc.
Sous-sol : une cave et une chaufferie. Environnement calme et agréable.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 448 900 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 003/2540

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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40 rue Emile Zola BP 1304
37013 TOURS CEDEX

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