Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 7 pièces 140 m2 à 528360 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 140 m2 7 pièces 528360 euros

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528 360 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 360 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 150 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Référence: 001/2504

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 001/2504
TOURS

TOURS - SAINTE RADEGONDE
Au coeur d'un quartier Tourangeau, proche commerces, transports et écoles, une maison d'habitation rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 140 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée aménagée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein est, wc avec lave-mains,
- au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle de bains communicante, wc,
- au deuxième étage : palier desservant deux chambres, une salle d'au avec wc,
- au rez-de-jardin : bureau, pièce, chaufferie et buanderie.
Jardin clos.
Prix net vendeur 510 000,00 euros, frais de négociation : 18 360,00 euros soit 528 360 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3370 € et 4610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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