Propriete à vendre Le Sel-de-Bretagne 35320 Ille-et-Vilaine

propriete a vendre Le Sel-de-Bretagne 35320 Ille-et-Vilaine 440 m2 12 pièces 351900 euros

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351 900 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 440 m²

Surface terrain: 1 611 m²

Pièces: 12

Chauffage: Electricité

Référence: 136/5192

Descriptif

Propriete à vendre à Le Sel-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 136/5192

LE SEL DE BRETAGNE, Bâtiment à rénover - CENTRE BOURG, Ensemble immobilier de carcatère composé de 2 bâtiments indépendants, anciennement à usage d'école, de 220m² env. chaque, édifié sur un terrain de 1611m². Accès indépendant aux étages. Dépendance à usage de bureau et préau. Pour Locatif ou résidence principale. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9360 à 12720 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 351 900 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000 € - Réf : 136/5192

Diagnostics (Réalisé le 06/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 9360 € et 12720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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