Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 151 m2 à 741950 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 151 m2 7 pièces 741950 euros

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741 950 €

710 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 164 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Individuel

Référence: 2009

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2009
Sacré Coeurs

NOUVEAUTE - QUARTIER SACRE -COEURS / MADELEINE
Dans une rue calme, maison contemporaine achevée en 2020, d'une surface de 150 m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine équipée, séjour et salon, buanderie, WC, garage et espace buanderie.
A l'étage, mezzanine / salle de jeux, deux chambres incluant pour chaque chambre dressing et salle d'eau privative, WC.
Au deuxième étage, trois chambres spacieuses avec placards, salle de bains (douche et baignoire), WC.
Terrasse et jardin OUEST.
Maison de qualité, parfaitement isolée
Panneaux solaires.
Environnement calme et résidentiel.
Proximité commerces, centre ville et gare (10 mn à pieds)
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 830 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE DU CARRÉ Notaires

4 rue du Champ Dolent
35012 RENNES CEDEX

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