Maison à vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine 129 m2 6 pièces 136000 euros

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136 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 493 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricité et bois

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 136/5174

Descriptif

Maison à vendre à Ercé-en-Lamée en Ille-et-Vilaine (35620), ref : 136/5174

ERCE EN LAMEE, Maison d'habitation - NOUVEAUTE : Maison de bourg, mitoyenne, d'env 129 m², offrant au RDC : séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre, salle d'eau. A l'étage : 2 grandes chambres +une autre pièce pouvant faire chambre supplémentaire ou salle de bains. Combles aménagés idéal salle de jeux ou atelier. Grande cave. Non attenant à la maison, GARAGE avec grenier de stockage, cellier/débarras et JARDIN clos. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070 à 2850 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 000 € dont 4,62% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 136/5174 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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