Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 145 m2 8 pièces 341550 euros

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341 550 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 594 m²

Pièces: 8

Référence: 136/5193

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5193

BAIN DE BRETAGNE, Maison contemporaine - Quartier résidentiel proche centre, lumineuse contemporaine aux prestations soignées, elle dispose d'une chaleureuse pièce à vivre avec poêle à bois et prolongée par une cuisine ouverte bien agencée, 5 belles chambres dont 1 en rdc, spacieuse mezzanine, sde et sdb. Extérieur agréablement aménagé avec terrasses et pergola. Garage double. A DÉCOUVRIT ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 à 1170 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 341 550 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 136/5193

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

107

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 820 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue de Rennes BP 16
35470 BAIN DE BRETAGNE

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