Maison à vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Bain-de-Bretagne 35470 Ille-et-Vilaine 84 m2 5 pièces 206000 euros

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206 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 501 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Année de construction: 2004

Référence: 136/5137

Descriptif

Maison à vendre à Bain-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35470), ref : 136/5137

BAIN DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Exclusivité ! La Guédelais, maison indépendante édifiée en 2004 sur un terrain de 502m², elle dispose au rez de chaussée d'un séjour salon une cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre, sde ; à l'téage 3 chambres mansardées, sdb avec WC. Terrasse avec pergola, petit garage et abri de jardin... Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2220 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 206 000 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 136/5137

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35470 BAIN DE BRETAGNE

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