Maison à vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Ercé-en-Lamée 35620 Ille-et-Vilaine 171 m2 6 pièces 183000 euros

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183 000 €

177 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 3,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 171 m²

Surface terrain: 550 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Citrerne gaz enterrée, chaudière à remplacer

Référence: 136/5115a

Descriptif

Maison à vendre à Ercé-en-Lamée en Ille-et-Vilaine (35620), ref : 136/5115a

ERCE EN LAMEE, Maison d'habitation - CENTRE BOURG, Spacieuse maison comprenant une entrée, cuisine, séjour, vestibule, rangement, cellier et une chambre au rdc ; à l'étage couloir desservant 3 chambres, sdb et WC ;
Accolé, un local comprenant une pièce de 34m² (avec rampe d'accès), une kitchenette et un WC avec grenier au-dessus.
Garage indépendant. Terrain d'environ 550m².
Ideale pour activité professionnelle et habitation. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3694 à 4998 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 000 € dont 3,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :177 000 € - Réf : 136/5115a

Diagnostics (Réalisé le 30/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3694 € et 4998 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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