Maison à vendre Poligné 35320 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 118 m2 à 258750 euros

Maison a vendre Poligné 35320 Ille-et-Vilaine 118 m2 7 pièces 258750 euros

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258 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 601 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricité et bois

Référence: 136/5113a

Descriptif

Maison à vendre à Poligné en Ille-et-Vilaine (35320), ref : 136/5113a

POLIGNE, Maison d'habitation - Spacieuse maison de 1982, parfaitement entretenue, elle comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur une véranda de 26m², 5 chambres dont 2 en rdc, bureau, 2 sde... Isolation extérieure, panneaux photovoltaïques, garage, abris de jardin. Terrain paysager de 601m².
A DECOUVRIR ! pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2080 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 136/5113a

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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