Maison à vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Louvigné-du-Désert 35420 Ille-et-Vilaine 118 m2 5 pièces 238280 euros

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238 280 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 118 m²

Surface terrain: 1 471 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Référence: 135/1055

Descriptif

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/1055

LOUVIGNE DU DESERT, Maison d'habitation comprenant un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, chaufferie et une pièce.
Au rez de chaussée: cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et wc.
A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Balcon, terrasse et beau jardin -
Le tout sur un terrain de 1471 m²
Maison louée jusqu'en décembre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 280,00 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000,00 € - Réf : 135/1055

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/1055

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 17/08/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2310 € et 3190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Béatrice FONTANIER-RUBIO

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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