Appartement à vendre Rennes 35700 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 282120 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 282120 euros

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282 120 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 120 €
Soit 4,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2015

Garage: Oui

Référence: 134/4301

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35700), ref : 134/4301
RENNES-LONGS CHAMPS

RENNES, T3 - A RENNES (Ille et Vilaine) - Dans le quartier des Longchamps et dans un cadre de verdure, très agréable appartement de type 3 de plus de 65m² offrant un hall d'entrée et un dégagement avec placard, un séjour-salon avec cuisine équipée US donnant sur un balcon de plus de 10m² au Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bains, chaufferie, buanderie et sanitaires. Cave et garage. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 890 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 120 € dont 4,49% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 134/4301

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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