Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 94 m2 à 468600 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 94 m2 5 pièces 468600 euros

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468 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Moyen

Année de construction: 1989

Garage: Oui

Référence: 134/4300

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 134/4300
RENNES-ST HELIER

RENNES, T5 - A RENNES (Ille et Vilaine) - A deux pas des commerces et du Théatre National de Bretagne, dans un bel immeuble résidentiel, très agréable appartement de près de 95m² situé au deuxième étage offrant un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon et une cuisine donnant sur un balcon-terrasse au Sud-Ouest, une arrière-cuisine / buanderie, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et sanitaires. Deux garages en sous-sol dont un garage double. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 à 2010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 468 600 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 134/4300

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 157

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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