Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 107 m2 251040 euros

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251 040 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 107 m²

Pièces: 3

Référence: 134/4254

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 134/4254

janze, Local à usage professionnel - A JANZE (Ille et Vilaine) - POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Local professionnel de plus de ...m² actuellement loué (bail en date du ... et loyer de € par mois). Dans une petite copropriété du centre-ville, ce local professionnel se situe au rez-de-chaussée et présente : un hall d'entrée et un dégagement, une salle d'attente, deux bureaux, trois salles de soins de 6m² à 20m² environ, une réserve ou local à archives. Cave en sous-sol et deux places de stationnement privatif. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 251 040 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 134/4254

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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