FAIRE OFFRE ! En centre bourg de Tresb?uf, local commercial et grande surface habitable à fort potentiel ! A 20 min de rennes, proche de l'axe Rennes Angers et Rennes/Nantes, conjuguez vie professionnelle et vie personnelle ou investissement sur plus de 170 m². Grâce aux grandes surfaces à usage d'habitation 90m² environ, et au découpage possible pour des logements supplémentaires, tous vos projets pourront prendre vie. Cet ensemble immobilier est composé de trois bâtiments communicants.
Au rez de chaussée, vous découvrirez le local commercial (bar et la salle de billard) d'une surface totale d'environ 80 m² , la cuisine et le salon/chambre à usage d'habitation avec son entrée indépendante.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un grenier de plus de 26 m²
Les plus : un grenier supplémentaire au 2ème niveau permet de nombreux aménagements et la cave de 28 m² environ avec un espace buanderie.
Chers confrères et agences n'hésitez pas à nous contacter.
Contact Notaires Office Bruz : Maud CHOPIN 06 31 07 13 08
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2720 € et 3740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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