Maison à vendre Sens-de-Bretagne 35490 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Sens-de-Bretagne 35490 Ille-et-Vilaine 111 m2 6 pièces 271760 euros

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271 760 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 1 068 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Garage: Oui

Référence: 134/4244

Descriptif

Maison à vendre à Sens-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35490), ref : 134/4244

sens de bretagne, Maison d'habitation - A SENS DE BRETAGNE (Ille et Vilaine) - A VENDRE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Sur un terrain de plus de 1000m², jolie maison de ville en pierres offrant au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée sur parquet massif de près de 40m², un dégagement, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle de bains et sanitaires. A l'étage : quatre pièces à usage de chambre et une salle d'eau/WC. Garage et abri. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 760 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 134/4244

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ANDRE et BRANELLEC

7 rue Clément Ader BP 75033
35150 JANZE

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