Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 198000 euros

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198 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Surface terrain: 1 321 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 133/1607

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1607

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Saint-Méen le Grand. A deux pas du centre-ville.
Très jolie maison sur sous-sol complet composée:
d'un hall d'entrée, une très belle cuisine, salon / salle à manger, 2 chambres et une salle de bains.
Le tout sur un jardin de 1321m². - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1960 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 000 € dont 4,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 133/1607

Diagnostics (Réalisé le 25/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Arnaud BRUN Notaire

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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