Maison à vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Méen-le-Grand 35290 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 205000 euros

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205 000 €

193 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 6,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 401 m²

Pièces: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 133/1589

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 133/1589

SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Centre-ville de Saint Méen le Grand.
Maison individuelle d'environ 90m².
Grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres, une salle de bains.
Possibilité d'aménager le grenier de 23m².
Un garage avec buanderie.
Jardin d'environ 400m². - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 205 000 € dont 6,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :193 000 € - Réf : 133/1589

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

123

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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