Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 105 m2 à 289000 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 105 m2 6 pièces 289000 euros

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289 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 617 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1977

Garage: Oui

Référence: 35117/1001

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/1001

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison bien entretenue de 105m² sur un terrain de 617m².
Comprend à ce jour : salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un grand garage. A l'étage : 4 chambres, un wc, une sde, une lingerie. Bonne construction, ardoise naturelle.
Pompe à chaleur de 2024, fenêtres en double vitrage.
Cabanon de jardin.
Renseignements complémentaires disponibles à l'étude. Joindre Arthur Le Fevre 0669043105. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1940 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 3,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 35117/1001

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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