Maison à vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 95 m2 à 190000 euros

Maison a vendre Liffré 35340 Ille-et-Vilaine 95 m2 4 pièces 190000 euros

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190 000 €

182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Pièces: 4

Référence: VM659-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à Liffré en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM659-APNOTAIRES

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette authentique maison en pierres à rénover, couverte en ardoises naturelles, un bien extrêmement rare à la vente.
Edifiée sur un terrain de 808 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.
Son cachet de l'ancien et son emplacement privilégié séduiront les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien unique, alliant la vie urbaine et grand espace extérieur.
A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

259

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1918 € et 2596 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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