Maison à vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 214 m2 à 271700 euros

Maison a vendre Médréac 35360 Ille-et-Vilaine 214 m2 6 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 214 m²

Surface terrain: 951 m²

Pièces: 6

Référence: 105/1917

Descriptif

Maison à vendre à Médréac en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 105/1917

Maison à vendre - MEDREAC (35 360) - Très belle maison de Maître située dans le centre proche écoles et commerces comprenant en rez de chaussée : un salon/séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc, une arrière cuisine avec barbecue, une cave ; au 1er étage : un palier desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau et wc ; au 2ème étage: une grande pièce. Deux garages, celliers et débarras. Un terrain clos et arboré d'une surface totale de 951 m². Réf: 105/1917 - Prix: 260 000 euros + 11 700 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340 à 4560 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3340 € et 4560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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