Maison à vendre Plumaugat 22250 Côtes-d'Armor - 6 pièces 282 m2 à 546000 euros

Maison a vendre Plumaugat 22250 Côtes-d'Armor 282 m2 6 pièces 546000 euros

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546 000 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 282 m²

Surface terrain: 22 537 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Géothermie, Plancher chauffant, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 22044-3758

Descriptif

Maison à vendre à Plumaugat dans les Côtes-d'Armor (22250), ref : 22044-3758

Maison de 2020, à la campagne, au calme, avec un étang
Idéalement placée entre PLUMAUGAT et SAINT MEEN LE GRAND
Au rez-de-chaussée : pièce de vie, séjour - salon avec cheminée insert bois - cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing, arrière-cuisine - buanderie donnant sur la terrasse.
À l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec vue panoramique sur l'étang, salle de bain
Terrasse, double garage, abri de jardin
Jardin, verger, bois, prairie, étang.
Domotique et chauffage aérothermie
Forage pour l'arrosage extérieur

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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