Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 91 m2 à 284622 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 91 m2 4 pièces 284622 euros

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284 622,04 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 622,04 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Surface terrain: 394 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1963

Garage: Oui

Référence: 103/818

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/818
La Découverte

SAINT MALO, Quartier La Découverte, dans rue pavillonaire, maison en pierre de 1963 mitoyenne par un côté. Comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon, véranda, wc. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Le tout sur un terrain ensoleillé de 394 m2. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2460 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 284 622 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 275 000 € - Réf : 103/818

Diagnostics (Réalisé le 25/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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