Maison à vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 154 m2 à 593622 euros

Maison a vendre Saint-Lunaire 35800 Ille-et-Vilaine 154 m2 8 pièces 593622 euros

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593 622,04 €

575 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 622,04 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 2 635 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1983

Garage: Oui

Référence: 103/812

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Lunaire en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 103/812

Maison de 1983, en parfait état d'entretien, sur un terrain arboré de 2.635 m2. Comprenant en rez-de-chaussée sur sous-sol : un séjour-salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, bureau et wc avec lavabo. Un grand double-garage et une petite dépendance complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3180 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 593 622 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 575 000 € - Réf : 103/812

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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