Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 96 m2 3 pièces 609072 euros

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609 072,04 €

590 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 072,04 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1974

Référence: 103/792

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/792
Courtoisville

SAINT MALO, Courtoisville Vue sur Mer avec accès direct à la Digue, superbe appartement T3 de 96 m2, entièrement rénové dans un esprit loft avec des matériaux de grande qualité. Un emplacement de stationnement vient compléter les atouts de ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 à 1880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 763 572 € dont 3,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 740 000 € - Réf : 103/792

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 54

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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