Appartement à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 33 m2 2 pièces 177140 euros

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177 140 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 140 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 33,60 m²

Pièces: 2

Référence: 11785/407

Descriptif

Appartement à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/407
Centre

Au coeur de Cancale, au calme, lumineux avec vue dégagée, appartement de type 2, comprenant : une entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour cuisine, salle de bains, chambre avec placard.
Une cave vient compléter ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 17

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 636.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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