Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 48 m2 2 pièces 197410 euros

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197 410 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 410 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 880.0

Etat général: Bon

Meuble: Oui

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2018

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35144/317

Les +

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/317

SAINT-MALO : Appartement T2 de 49 m² niché au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée avec ascenseur (2018).
Ce bien est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Il vous offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, une terrasse exposée ouest, une salle d'eau et une chambre.
Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 792.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 360 € et 530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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