Appartement à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 25 m2 1 pièce 115000 euros

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115 000 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 25,58 m²

Pièces: 1

Taxe foncière: 621.0

Etat général: Moyen

Meuble: Non

Référence: 11785/405

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Descriptif

Appartement à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/405
Le Port

Port de Cancale, au deuxième étage d'une petite copropriété, studio avec de belles ouvertures en double vitrage, composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc.
Il serait possible de faire un espace nuit séparé. Vue dégagée. A rénover.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 17

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 432.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

437

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 890 € et 1270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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