Appartement à vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Dol-de-Bretagne 35120 Ille-et-Vilaine 52 m2 3 pièces 171435 euros

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165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 435 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Surface terrain: 5 428 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 35104-1754

Descriptif

Appartement à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 35104-1754

Appartement de type 2 en duplex situé à Dol-de-Bretagne, d'une surface de 52 m², comprenant:
3 pièces, dont 1 chambre avec salle d'eau et buanderie
Le séjour, d'une surface de 26 m², est orienté au sud et offre une vue sur un environnement agréable.
L'appartement est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.
Il comprend un balcon d'environ 5 m² ainsi qu'un garage box.
Concernant la loi Alur, les informations suivantes sont à noter :
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 78
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 900 €
- Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété :
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 226 kWh / m² / an, classe D
Émissions : 10 kg CO2 / m² / an, classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 78

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35418 SAINT MALO CEDEX

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