Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 86 m2 5 pièces 405600 euros

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405 600 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 366 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1930

Référence: 097/2786

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 097/2786
LA HUBLAIS

CESSON SEVIGNE - Maison à rénover / beau terrain constructible d'une surface de 366.00m².
Situé dans le quartier de la HUBLAIS à deux pas des commerces/transports/écoles.
Maison de 86m² à réhabiliter avec potentiel d'extension.
Terrain plat et bien proportionné et exposé à l'ouest.
Potentiel de construction : 40% de végétalisation autorisé par le PLU.
Hauteur maximale : R+1+combles. Assainissement collectif.
Libre de constructeur.
Prix : 405.600€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 390.000€ hors honoraires
+ 15.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Diagnostics (Réalisé le 23/11/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Typhenn MENGER BELLEC

1 rue de la Fontaine
35517 CESSON SEVIGNE CEDEX

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