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Achat - Maison
Mordelles (35310)
395 200 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Mordelles (35310) 6 pièces 126 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
126  m2
Surface terrain
447 m
Pièces
6
Chambres
4
Année de construction
1976
Garage
Oui
Référence
029/1757

Maison à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 029/1757

MORDELLES, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison de 1976 de type rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 125 m² hab. (hors véranda et sous-sol), construite en 1976 sur un terrain de 447 m² , comprenant :
- au rez-de-chaussée (entièrement carrelé), garage porte auto, buanderie, atelier, caves, four.
- A l'étage, entrée, dégagement, cuisine aménagée avec espace repas, séjour-salon avec cheminée ouverte, véranda de 11 m² ouvrant sur le jardin au Sud-Est, une chambre, salle de bains, w.c.
- Au 2ème étage, dégagement, petit bureau, trois chambres, w.c, salle d'eau, greniers, combles aménagés et isolés.
- Jardin clos au sud - est.
Mais en très bon état, bien isolée, nombreux travaux effectués récemment : cuisine, salle d'eau, ouvertures, carrelage, plomberie, électricité, chauffage, peintures, ravalement...etc.
Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2770 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 029/1757

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
173
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINSON-SIBILLOTTE & SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

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SIRET:
505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
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