Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 63 m2 à 436800 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 63 m2 3 pièces 436800 euros

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436 800 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 2023

Garage: Oui

Référence: 028/1347

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 028/1347

A VENDRE ? DINARD ? Secteur de la médiathèque, au premier étage d'une résidence récente (livraison en 2023) et sécurisée, bel appartement T3 d'environ 62,75m² comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Parfait état, exposition Sud, balcon, sans vis-à-vis.
Garage en sous-sol.
Proximité du marché et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : B - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 312 à 422 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 436 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 028/1347

Diagnostics (Réalisé le 14/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 312 € et 422 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
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