Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 353260 euros

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353 260 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 61,50 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 850.0

Etat général: Excellent

Meuble: Oui

Année de construction: 1920

Cave: Oui

Référence: 35144/319

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35144/319
INTRA MUROS

SAINT-MALO / INTRA-MUROS : Appartement T3 entièrement rénové, situé en plein coeur du centre historique de SAINT-MALO.
Niché au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et des plages.
L'appartement vous offre une entrée, une salle d'eau, deux chambres et un grand salon lumineux.
Deux greniers et une cave viennent compléter ce bien.
Coup de coeur assuré !!!

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 80.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL G. GARNIER

Parc d'Affaires - Cap Sud - 1 rue de la Croix Désilles
35404 ST MALO
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