Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 45 m2 à 141000 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 45 m2 2 pièces 141000 euros

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141 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Année de construction: 1983

Référence: 006/2233

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2233
RENNES-BREQUIGNY

RENNES, T2 - RENNES BREQUIGNY - Entre métro CLEMENCEAU et métro Fréville
Dans immeuble avec ascenseur, appartement à rénover (peinture, électricité) de type 2 exposé ouest comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon fermé, une chambre, une salle d'eau, un wc. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 à 870 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 006/2233

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1031.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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