Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 58 m2 à 339625 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 339625 euros

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339 625 €

325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 625 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 006/2215

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2215
RENNES-CENTRE MAIRIE

RENNES, T3 - RENNES CENTRE HISTORIQUE - THABOR
Au c?ur du centre historique de Rennes, dans une petite copropriété de charme rénovée, à proximité immédiate des métros lignes A et B et de la gare TGV reliant Paris en seulement 1h25, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour-salon, d'une chambre et d'une salle de bains.
À l'étage, un espace nuit .

Surface Carrez : 58,06 m²
Surface au sol : 95,67 m²

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Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1340 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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