Maison à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 169 m2 5 pièces 658350 euros

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658 350 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 350 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 679 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Année de construction: 1986

Garage: Oui

Référence: 006/2077

Descriptif

Maison à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 006/2077

cesson sevigne, Maison d'habitation - CESSON SEVIGNE - Quartier Bellevue - Vue sur Etang du Réage
Une maison d'habitation exposé ouest avec vue sur l'Etang comprenant :
- Au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, une arrière cuisine, une suite parentale (une chambre avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau, un wc, un garage
- A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un atelier, wc.
- Jardin
Proximité avec l'arrêt de bus " Fontenelle " desservi par les lignes n°34 et n°C6 du réseau de transport STAR.
Ecoles BOURGCHEVREUIL à 600 mètres
Centre commercial Beausoleil à 1 km - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2810 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 658 350 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :630 000 € - Réf : 006/2077

Diagnostics (Réalisé le 02/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2050 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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35064 RENNES CEDEX
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