Maison à vendre Pont-l'Abbé 29120 Finistère - 6 pièces 160 m2 à 282150 euros

Maison a vendre Pont-l'Abbé 29120 Finistère 160 m2 6 pièces 282150 euros

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282 150 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 2 318 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Référence: 023/1537

Descriptif

Maison à vendre à Pont-l'Abbé dans le Finistère (29120), ref : 023/1537

PONT L'ABBE, Maison d'habitation - Située aux abords de Pont-l'Abbé, cette maison spacieuse de 159 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rdc, vous trouverez un grand salon-séjour de 40 m², une cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, w.c., chaufferie.
À l'étage : trois belles chambres, idéales pour une famille.
Les extérieurs complètent ce bien avec un cellier et un préau attenant.
Un vaste jardin de 2 318 m², arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680 à 6380 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 023/1537

Diagnostics (Réalisé le 13/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4680 € et 6380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CLM NOTAIRES BIGOUDENES

5 place de la République BP 54109
29124 PONT L'ABBE CEDEX

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