CONCARNEAU, Maison d'habitation - Maison avec vue mer ? Idéal investisseur ? 2 appartements + potentiel exceptionnel
Dans un quartier prisé de Concarneau, à quelques minutes à pied du littoral, découvrez cette maison des années 50 offrant vue ou aperçu mer à chaque étage, implantée sur une parcelle avec jardin, garage et sous-sol.
Le bien se distingue par sa configuration évolutive et son fort potentiel de valorisation après travaux, idéal pour un projet locatif, mixte ou familial.
Deux appartements existants
Rez-de-chaussée ,
Appartement lumineux comprenant un séjour avec cheminée et aperçu mer, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés, une pièce en sous-sol idéale pour stockage, bureau ou atelier.
1er étage
Appartement traversant avec vue mer, séjour chaleureux , deux chambres et cuisine à rénover.
Parfait pour un projet de rénovation.
Un potentiel rare à exploiter
2 étage ? Plateau brut
, Un espace entièrement à imaginer : création d'un 3? appartement, d'un duplex ou d'une grande surface familiale avec vue mer.
Sous-sol complet avec chaufferie et rangements
, Jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3320 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 519 200 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 008/1345
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2420 € et 3320 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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