Maison à vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 88 m2 à 208400 euros

Maison a vendre Pleurtuit 35730 Ille-et-Vilaine 88 m2 4 pièces 208400 euros

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208 400 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 785 m²

Pièces: 4

Etat général: Moyen

Année de construction: 1954

Référence: 040M1475

Descriptif

Maison à vendre à Pleurtuit en Ille-et-Vilaine (35730), ref : 040M1475

PLEURTUIT, Maison d'habitation - Maison de plain pied sur 785 m² de jardin, comprenant: une entrée véranda, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Un garage et une cuisine d'été. Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670 à 3650 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 208 400 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 040M1475

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

402

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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