Maison à vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Langrolay-sur-Rance 22490 Côtes-d'Armor 130 m2 5 pièces 281340 euros

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281 340 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 340 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 1 721 m²

Pièces: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 040M1474

Descriptif

Maison à vendre à Langrolay-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22490), ref : 040M1474
La Bénatais

Charmante maison de style néo breton sur 1721 m² de jardin, composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et accès à la véranda, une cuisine indépendante avec accès au garage,une chambre avec placard, un wc, un placard sous l'escalier.
- Au premier étage : palier desservant trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec WC et un grenier.
- Jardin clos.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 340 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 040M1474
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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