Maison à vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor - 5 pièces 99 m2 à 313500 euros

Maison a vendre Erquy 22430 Côtes-d'Armor 99 m2 5 pièces 313500 euros

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313 500 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 99 m²

Surface terrain: 615 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Année de construction: 1975

Référence: 025/2621

Descriptif

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2621

ERQUY, Maison d'habitation - A 400 m à pied de la plage de Caroual, maison d'habitation sur trois niveaux, à rénover entièrement, comprenant :
Au rez-de-jardin : pièce de vie, cuisine, douche, wc, garage indépendant sous la véranda
Au 1er étage : véranda, salon-salle à manger, cuisine, débarras, salle d'eau, wc
A l'étage : deux chambres, dégagement, wc
Combles.
Jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2948 à 3988 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 313 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 025/2621

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

360

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2948 € et 3988 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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