Appartement à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Appartement a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 59 m2 3 pièces 271700 euros

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271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Moyen

Référence: 025/2553

Descriptif

Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2553

PLENEUF VAL ANDRE, T3 - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
VUE MER 90 METRES PLAGE / DIGUE
A deux pas de la grande plage du Val-André, au deuxième étage d'une petite résidence, avec une magnifique vue mer, ce charmant appartement très lumineux comprend :
Une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, coin cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Le bien bénéficie de la jouissance d'un emplacement de stationnement au pied de la résidence. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 700 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 025/2553

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

368

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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