Appartement à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Appartement a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 52 m2 4 pièces 214225 euros

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214 225 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 225 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Année de construction: 1993

Référence: 025/2532

Descriptif

Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2532
PLENEUF VAL ANDRE - Dahouët

PLENEUF VAL ANDRE, T3 duplex - SOUS PROMESSE DE VENTE
Port de Dahouët : appartement T3 en duplex, 2nd étage, sans ascenseur : séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse Sud, chambre ouvrant sur balcon Nord (vue sur le port), salle de bains avec wc. Un escalier partant du séjour permet d'accéder à une chambre mezzanine (vue sur le port) et cabinet de toilette. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 853 à 1153 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 214 225 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 025/2532

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 65

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 853 € et 1153 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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