Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 5 pièces 81 m2 à 250800 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 81 m2 5 pièces 250800 euros

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250 800 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 1 018 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Référence: 025/2539

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2539

SAINT ALBAN, maison à rénover - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
Proche commerces et à 4 km de la Promenade de la Digue du Val-André, maison en parpaings sous ardoises comprenant :
- au sous-sol : garage, atelier, pièce à usage de chambre, chaufferie-buanderie.
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour-salon, chambre avec placard, deux chambres, wc, salle de bains
Combles.
Jardin clos et arboré, poulailler et abri de jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1961 à 2653 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 025/2539

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1961 € et 2653 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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