Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 5 pièces 174 m2 à 570900 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 174 m2 5 pièces 570900 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

570 900 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 900 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 174 m²

Surface terrain: 775 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: GEOTHERMIE

Etat général: Bon

Année de construction: 2014

Garage: Oui

Référence: 025/2604

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 025/2604
VILLE ES COTARD

SAINT ALBAN, Maison contemporaine - Magnifique maison contemporaine de 2014, à quelques minutes à pied des commodités et 5 kms des plages.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon lumineux donnant sur une grande terrasse composite exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie.
- A l'étage : vaste palier desservant deux chambres plus une suite parentale avec salle d'eau privative et grands placards donnant sur une terrasse, une salle de bains et wc.
Un grand garage de 55 m² (5 mètres/ 2,20 mètres de haut.
Belles prestations : chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée, puits par forage relié au système d'arrosage et à la maison, aspiration centralisée, potail électrique, matériaux de qualité...
Jardin clos et paysagé.
Aucun travaux, à voir! - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 à 1392 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 570 900 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 025/2604

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1028 € et 1392 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.