Maison à vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléneuf-Val-André 22370 Côtes-d'Armor 150 m2 7 pièces 365750 euros

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365 750 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 750 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 446 m²

Pièces: 7

Chambres: 6

Année de construction: 1951

Référence: 025/2482

Descriptif

Maison à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 025/2482
PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
BOURG - 1,5 KM DES PLAGES
Bourg de Pléneuf, toutes commodités à pied, maison en maçonnerie de ciment et pierres sous couverture d'ardoises :
entrée, wc avec lave-mains, salle d'eau, chambre avec placard, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda. Au 1er par escalier extérieur : véranda, cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc.
Au second étage par escalier indépendant : palier desservant grenier aménageable, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Dépendance en pierres sous ardoises comprenant bureau et cave. Dépendances en parpaings servant de réserve, lavoir, buanderie et chaudière fioul. Puits, cabanon de jardin.
Travaux à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3590 à 4920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 365 750 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 025/2482

Diagnostics (Réalisé le 10/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3590 € et 4920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DEQUAIRE et LECLERC

17 rue de Saint Alban BP 5
22370 PLENEUF VAL ANDRE

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