Maison à vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor 99 m2 180200 euros

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180 200 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 99,10 m²

Surface terrain: 479 m²

Référence: 22007-722

Descriptif

Maison à vendre à Yffiniac dans les Côtes-d'Armor (22120), ref : 22007-722

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
Une jolie maison à rénover dans le centre bourg d'Yffiniac. Toutes les commodités à pieds à moins de 3 minutes.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un escalier donnant sur un sous-sol complet.
A l'étage, trois chambres et un grenier.
Elle est exposée Sud. Jardin clos. L'assainissement est conforme.
A venir découvrir!

Diagnostics (Réalisé le 19/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

369

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3560 € et 4890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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